廣州日報訊 （全媒體記者 陳白帆）廣州8月份一手住宅網(wǎng)簽情況依然平淡。根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心監(jiān)控“陽光家緣”數(shù)據(jù)顯示，截至8月30日，8月份僅網(wǎng)簽了4759套住宅單位，網(wǎng)簽均價為16070元/m2。不過上周網(wǎng)簽量明顯提升，達(dá)到1489套，料8月網(wǎng)簽總量逼近5000套。但即便如此，8月份網(wǎng)簽套數(shù)仍然是今年以來的第二低，僅比7月略升。

　　住宅：“剛需”盤網(wǎng)簽最多

　　根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心的統(tǒng)計，8月第四周牛奶廠板塊多盤有網(wǎng)簽，龍湖首開·天宸原著網(wǎng)簽套數(shù)達(dá)到12套；招商雍華府網(wǎng)簽10套；金地天河公館網(wǎng)簽9套。另外，番禺的星河灣半島網(wǎng)簽8套，這幾個項目成為拉升第四周均價的主要力量。

　　8月份網(wǎng)簽數(shù)量最多的樓盤仍然集中在黃埔、增城、從化和花都，其中增城樓盤最多。截至8月30日，第一名黃埔的萬科幸福譽網(wǎng)簽了302套，第二名增城的綠湖國際城，網(wǎng)簽套數(shù)236套，第三名黃埔的萬科山景城，網(wǎng)簽223套。其余的第四到第十名分別位于從化、增城、花都和黃埔，都是網(wǎng)簽單價集中在1萬~1.8萬元/m2的“剛需”盤。

　　車位：賣了3500多個

　　8月份截至8月30日，廣州的寫字樓公寓類產(chǎn)品僅網(wǎng)簽了647套，只有高峰期3月份的二成不到。在商辦類物業(yè)不允許銷售給個人買家的政策后，成交持續(xù)萎縮，3月份還有5000多套網(wǎng)簽量，4月份就跌至2000套，5月份只有700多套，6月份和7月份都僅有不到600套的網(wǎng)簽量。相對來說，車位成交反而活躍，8月截至30日，廣州網(wǎng)簽車位3564個，單價14902元/m2，按11平方米一個車位計算，車位售價平均超過15萬元/個。