9月4日杭州土拍現(xiàn)場

　　浙江在線9月5日訊 9月4日，杭州一口氣推出八宗土地，每一宗土地都競爭激烈。

　　無論是臨安還是桐廬，樓面價甚至接近2萬元/平方米，而這樣的火熱趨勢仍在向周邊區(qū)域蔓延。

　　杭州土拍持續(xù)高熱

　　開發(fā)商集中搶房

　　就在昨天（9月4日），杭州一口氣推出八宗土地，其中四宗住宅地塊全部封頂，融信、萬科、濱江等20余家開發(fā)商激烈爭奪，共拍出105.3億元的高價。自此，杭州市區(qū)今年賣地收入已經(jīng)突破1300億元，達1306.1億元。在接下來的9月11日-9月27日，杭州市區(qū)還將有30宗地塊出讓，預計今年前9個月，杭州市區(qū)土地出讓總金額將高達1692.1億元，有望突破往年杭州全年土地出讓金最高額。

　　然而數(shù)據(jù)顯示，目前杭州樓市已經(jīng)出現(xiàn)供不應求趨勢，在中國80個城市住宅庫存分析中，杭州庫存出現(xiàn)了明顯下滑態(tài)勢。全國大大小小的品牌開發(fā)商集中補貨進場。

　　高價地頻頻出現(xiàn)

　　未來門檻越來越高

　　9月4日四宗宅地全部封頂成交，再一次刷新區(qū)域樓面價紀錄。其中，三塘宅地由九龍倉以樓面價36453.48元/㎡競得，自持比例25%，地價趕超周邊二手房；運河新城地塊由金科基本以封頂樓面價18934.58元/㎡競得，相比三年多前漲了239%；西興宅地以封頂樓面價31851.37元/㎡由時代地產(chǎn)競得，自持比例25%，其他地塊同樣競爭激烈！

　　近日，遠在下沙大學城北的宅地，拍出13369元/㎡的樓面價，預示著杭州市區(qū)全面進入30000+時代。競爭激烈的土拍，高價地頻現(xiàn)的杭州，想落戶大城市的購房者和尋求規(guī)模擴張的開發(fā)商，是否能有其他選擇？

　　當入主杭州越來越難

　　我們的目光該投向何方

　　當入主杭州越來越難，開發(fā)商與購房者們開始在杭州周邊城市尋找機會。

　　紹興，作為繼杭州之后的戰(zhàn)略新核心，未來，隨著杭紹城際地鐵的完工，同城生活已近在眼前，杭州與紹興的城市發(fā)展開始連成一體。

　　此外，紹興將同步享受盛會帶來的城市配套建設(shè)，或許會成為杭州樓市最好的補充之一。這也是為什么融創(chuàng)、陽光城、招商、龍湖、保利、佳兆業(yè)等全國知名開發(fā)商頻頻現(xiàn)身的原因。紹興作為杭州20分鐘城市圈上的“價值外溢區(qū)”，不限購不限貸的優(yōu)勢，更是成為了眾多杭州人眼中的“香餑餑”，成為購房者搶占未來的下一個熱點。

　　可以遇見，紹興極有可能成為大杭州圈的受益者！隨著杭州城市價值的日益提升，紹興將擁有更多的發(fā)展機遇。