“針對(duì)住建系統(tǒng)的工作，將繼續(xù)聚焦‘租’‘質(zhì)’‘建’三個(gè)字。”昨日，廣州市住建委主任王宏偉在市十五屆人大三次會(huì)議首場(chǎng)新聞媒體座談會(huì)上透露，今年要擴(kuò)大可以用來(lái)租的房源，增加全自持、以租為主的住房供應(yīng)，包括以租賃為主的土地供應(yīng)。

　　“租”：去年新就業(yè)無(wú)房職工首次納入住房保障

　　2017年是公租房供應(yīng)最多的一年，全年推出供應(yīng)公共租賃住房約3.1萬(wàn)套，2.6萬(wàn)名新就業(yè)無(wú)房職工首次納入保障。在廣州戶籍中等偏下收入住房困難家庭基本實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡保”的基礎(chǔ)上，去年實(shí)現(xiàn)了從“?；?，保民生”向“促發(fā)展”并重的轉(zhuǎn)變。來(lái)穗務(wù)工人員的住房保障也放寬準(zhǔn)入條件、簡(jiǎn)化申請(qǐng)程序，加大了保障力度。

　　據(jù)王宏偉介紹，去年一手市場(chǎng)和二手市場(chǎng)都保持比較平穩(wěn)的狀況，全市一手住宅累計(jì)成交982萬(wàn)平方米，比2016年減少30.7%；一手住宅成交均價(jià)穩(wěn)中有降，與2016年基本持平。全市二手住宅累計(jì)成交1168萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.3%，受成交結(jié)構(gòu)影響，二手住宅成交均價(jià)同比略微上升，總體上保持了平穩(wěn)。

　　“第一個(gè)關(guān)鍵字是‘租’。”王宏偉透露，2018年圍繞租這篇文章，廣州將按照多主體供應(yīng)多渠道保障租購(gòu)并舉的思路，在合理控制地價(jià)的同時(shí)，加大住宅用地儲(chǔ)備和出讓力度，完成1.6萬(wàn)套保障房建設(shè)任務(wù)，提高土地出讓中公租房配建比例，大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，加大只租不售全自持商品房和軌道交通沿線租賃房用房用地供應(yīng)，鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)利用自有存量土地建設(shè)租賃住房，推行集體建設(shè)用地建設(shè)租賃房，商改租和產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建員工宿舍等試點(diǎn)。通過(guò)三舊改造，增加租賃房源，多措并舉調(diào)動(dòng)社會(huì)房源，發(fā)展專業(yè)化住房租賃企業(yè)，提高租賃住房在新增租房供應(yīng)量的占比，出臺(tái)實(shí)施住房租賃惠民便民措施。

　　“一是針對(duì)‘租’這個(gè)關(guān)鍵字，要擴(kuò)大可以用來(lái)租的房源，增加全自持、以租為主的住房供應(yīng)，包括以租賃為主的土地的供應(yīng)。二是在地鐵沿線上的住房建設(shè)中要增加相當(dāng)比例的租賃住房供應(yīng)。三是除了國(guó)有企業(yè)在自有的存量土地上建租賃住房外，增加社會(huì)的房源籌集。”王宏偉說(shuō)道。

　　“質(zhì)”：繼續(xù)在白云大道等路段進(jìn)行品質(zhì)提升

　　在城市品質(zhì)化提升方面，王宏偉透露，2017年按照“云山珠水、兩軸七板塊”的謀劃，對(duì)119條道路的周邊綠化、園林景觀、建筑立面廣告招牌等方面做了整治和提升，對(duì)東風(fēng)路、黃埔大道等主干道，內(nèi)環(huán)路的橋底空間等進(jìn)行改造提升。對(duì)珠江10座跨江大橋、白鵝潭近代建筑群等進(jìn)行“一江兩岸三帶”核心段景觀照明品質(zhì)提升，特別是江灣橋至海珠橋北岸區(qū)段24棟建筑，通過(guò)動(dòng)畫演繹講述廣州的悠久歷史、人文與發(fā)展，取得了比較好的效果，成為廣州一個(gè)新景觀。

　　“今年會(huì)繼續(xù)在白云大道、科韻路等一些路段推進(jìn)以道路、園林綠化、廣告建筑立面等方面全要素的環(huán)境品質(zhì)提升，逐漸讓更多更大范圍的城市環(huán)境品質(zhì)有提升。全面提升包括工程建設(shè)質(zhì)量、房屋建設(shè)質(zhì)量等方面的建設(shè)質(zhì)量。提升精細(xì)化管理水平。”王宏偉說(shuō)道。

　　“建”：今年計(jì)劃推進(jìn)約100個(gè)市政路橋項(xiàng)目

　　王宏偉介紹，2017年市城建系統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施新開(kāi)工建設(shè)189項(xiàng)重點(diǎn)項(xiàng)目。其中，市政路橋共實(shí)施72個(gè)項(xiàng)目，重點(diǎn)推進(jìn)了臨江大道東延線、車陂路—新滘東路隧道、空港大道（二期）等項(xiàng)目。實(shí)現(xiàn)了廣州大橋擴(kuò)寬、迎賓大道延長(zhǎng)線二期（機(jī)場(chǎng)高速—方華路）等22個(gè)市政路橋項(xiàng)目建成并投入使用。新增道路20.19公里，面積61.19萬(wàn)平方米，橋梁隧道11座。

　　2018年將繼續(xù)加快樞紐型網(wǎng)絡(luò)城市建設(shè)，計(jì)劃推進(jìn)約100個(gè)市政路橋項(xiàng)目。積極推進(jìn)白云機(jī)場(chǎng)、廣州南站、金融城及第二CBD等核心樞紐周邊市政道路建設(shè)，完善中心城區(qū)與外圍功能片區(qū)骨架交通路網(wǎng)。重點(diǎn)圍繞空港大道8個(gè)白云機(jī)場(chǎng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)周邊道路項(xiàng)目，圍繞南大干線7個(gè)廣州南站地區(qū)周邊道路項(xiàng)目，圍繞槎神大道13個(gè)大田、棠溪火車站周邊道路，圍繞臨江大道東延線14個(gè)中心區(qū)、金融城第二CBD周邊道路項(xiàng)目，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。通過(guò)增強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施對(duì)功能片區(qū)的戰(zhàn)略支撐作用，增強(qiáng)功能片區(qū)的聯(lián)通功能，優(yōu)化提升交通的通暢程度，通過(guò)打通一些瓶頸路斷頭路提升通行能力。