關于2018樓市，兩會傳來7句話，值得關注！

　　銀監(jiān)會主席郭樹清：杠桿率仍需降低

　　① 銀行是防范金融風險攻堅戰(zhàn)的主戰(zhàn)場，重點工作之一是要穩(wěn)定杠桿率，企業(yè)、政府和居民家庭部門的杠桿率都需要降低。

　　目前居民家庭個人借錢消費、買房或者投資的增長速度非常快，需要警惕。

　　農(nóng)業(yè)部部長韓長賦：城里人買農(nóng)村宅基地有違現(xiàn)行政策

　　② 城里人到農(nóng)村買宅基地，現(xiàn)行法規(guī)政策是不允許的。如果城里人買了宅基地，在上面蓋一個別墅或者搞個私人會所，那更是不允許的。

　?、?隨著人口向城鎮(zhèn)流動，很多農(nóng)村出現(xiàn)了閑置農(nóng)房，如任其破敗，是很大的浪費。與此同時，很多城里人到農(nóng)村創(chuàng)業(yè)，對利用閑置農(nóng)房有需求。

　　如果能把閑置農(nóng)房利用好，既可以給農(nóng)民增加財產(chǎn)性收入，又能給創(chuàng)業(yè)人員提供場所。

　　央行副行長潘功勝：積極支持購房合理需求

　?、?央行會督促商業(yè)銀行嚴格落實差別化的住房信貸政策，對住房貸款執(zhí)行差別化的定價，積極支持居民特別是新市民購買住房的合理需求。

　?、?我國在住房貸款的發(fā)放上長期以來一直堅持比較審慎的政策。當然，央行也關注到個別房地產(chǎn)企業(yè)在財務方面比較激進，會有一些風險。

　　財政部副部長史耀斌：讓房地產(chǎn)稅公平合理

　?、?從國情出發(fā)來合理設計房地產(chǎn)稅制度，使之更加合理公平，既能起到籌集財政收入的作用，又能有調(diào)節(jié)收入分配、促進社會公平的積極效應。

　　中財辦副主任楊偉民：建立房地產(chǎn)調(diào)控長效機制

　?、?我國的債務主要包括政府部門債務、居民部門債務、企業(yè)部門債務。居民債務方面，要通過控制房地產(chǎn)泡沫來防范過快增長，建立新的住房制度和房地產(chǎn)調(diào)控的長效機制。