中新網(wǎng)重慶1月13日電 (記者 劉賢)中國(guó)人民銀行重慶營(yíng)業(yè)管理部13日向媒體發(fā)布一則簡(jiǎn)短消息：重慶銀行業(yè)嚴(yán)格限制信貸資金流向投資投機(jī)性購(gòu)房。引人注目的是近期重慶官方頻頻出手穩(wěn)樓市。

　　近年來(lái)，重慶市GDP增速連年領(lǐng)跑全國(guó)和樓市的相對(duì)平穩(wěn)，是輿論界討論較多的兩個(gè)話題。而2016年底，微信朋友圈內(nèi)流傳重慶房?jī)r(jià)或?qū)⑸蠞q的聲音，特別是一則“重慶房地產(chǎn)商會(huì)建議全重慶按照建筑面積計(jì)價(jià)”(與其他城市不同，重慶多按房屋使用面積計(jì)價(jià))的消息引起輿論廣泛關(guān)注。此后，重慶官方的穩(wěn)樓市手段也“應(yīng)聲而出”。

　　打開(kāi)重慶市國(guó)土資源和房屋管理局的官方網(wǎng)站，會(huì)有一則《市國(guó)土房管局公開(kāi)舉報(bào)熱線 嚴(yán)厲打擊違規(guī)銷(xiāo)售行為》的信息出現(xiàn)在左上方。這則信息稱“針對(duì)近日我市個(gè)別樓盤(pán)擅自漲價(jià)現(xiàn)象，市國(guó)土房管局公開(kāi)舉報(bào)違規(guī)銷(xiāo)售電話，接受市民投訴，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正違規(guī)銷(xiāo)售行為，進(jìn)一步確保我市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定”。

　　記者注意到，舉報(bào)違規(guī)銷(xiāo)售的電話有3個(gè)，其中一個(gè)是24小時(shí)開(kāi)通的。信息中明確九種可舉報(bào)的情況，如“不符合商品房銷(xiāo)售條件，以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)卡等方式向買(mǎi)受人收取或者變相收取定金、預(yù)訂款等費(fèi)用，借機(jī)抬高價(jià)格”，以及“捂盤(pán)惜售或者變相囤積房源”。

　　此外，在《重慶市國(guó)土房管局新聞發(fā)言人就近期房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)問(wèn)題答記者問(wèn)》(簡(jiǎn)稱《答記者問(wèn)》)的官方公開(kāi)信息中，新聞發(fā)言人稱，此次重慶市主城少量樓盤(pán)價(jià)格出現(xiàn)異?，F(xiàn)象，并沒(méi)有其他特殊和異常因素的影響，而是極少數(shù)唯利是圖、缺乏社會(huì)責(zé)任感的企業(yè)和個(gè)人，企圖通過(guò)編造和傳播虛假信息進(jìn)行輿論炒作，實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)快速上漲牟取暴利。

　　《答記者問(wèn)》還強(qiáng)調(diào)將多措并舉，堅(jiān)決遏制“炒房”。作為中國(guó)兩個(gè)房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市之一的重慶聲明將“嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)有關(guān)規(guī)定”，市外在重慶無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的“三無(wú)”人員在重慶市購(gòu)第二套房要征收房產(chǎn)稅，尤其是房產(chǎn)稅一旦計(jì)征，該套房屋每年都要征稅，該套房屋轉(zhuǎn)讓后每年也要征稅。

　　金融機(jī)構(gòu)也加入穩(wěn)樓市隊(duì)伍。

　　中國(guó)人民銀行重慶營(yíng)業(yè)管理部稱，1月13日，重慶市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制組織召開(kāi)住房信貸專題會(huì)議。25家銀行分管行長(zhǎng)及個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)人共計(jì)50余人參加會(huì)議，中國(guó)人民銀行重慶營(yíng)業(yè)管理部、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)重慶監(jiān)管局應(yīng)邀出席會(huì)議。

　　會(huì)議要求自律機(jī)制各成員單位，嚴(yán)格落實(shí)差別化住房信貸政策，在支持滿足居民家庭合理自住購(gòu)房信貸需求的同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)居民家庭新增按揭貸款申請(qǐng)的審核和管理，嚴(yán)格限制信貸資金流向投資投機(jī)性購(gòu)房，促進(jìn)重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　此前，重慶市國(guó)土房管局已將兩個(gè)涉嫌捂盤(pán)惜售和未公示價(jià)格的開(kāi)發(fā)企業(yè)記入房地產(chǎn)“黑名單”，“點(diǎn)名”8個(gè)項(xiàng)目將對(duì)其進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注和執(zhí)法巡查，并在《答記者問(wèn)》的最后放話——“我們還儲(chǔ)備了進(jìn)一步有效調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的措施，將根據(jù)市場(chǎng)情況適時(shí)推出，以應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的突發(fā)情況”。

　　據(jù)重慶市國(guó)土房管局統(tǒng)計(jì)，2017年1月1日至10日，重慶市主城商品住房日均交易量較2016年12月日均交易量下降9%，商品住房建面均價(jià)7632元人民幣/平方米，與2016年12月均價(jià)持平。