灣田五金機(jī)電效果圖
城市化進(jìn)程加速，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，原本規(guī)劃在市中心的老舊五金機(jī)電市場(chǎng)已不能滿足經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。在長(zhǎng)沙，五金機(jī)電市場(chǎng)的升級(jí)之路也早已開始，新型五金機(jī)電市場(chǎng)格局在這幾年的探索中逐步成熟。尤其是伴隨著以灣田國際為代表的大型專業(yè)市場(chǎng)集群的出現(xiàn)，管理運(yùn)營(yíng)成績(jī)斐然、物流倉儲(chǔ)全面助力，大產(chǎn)業(yè)、大配套、大聚合、大發(fā)展的支撐下，品牌云集、商戶齊聚、采購者欣然前來。
在2016年12月28日灣田國際五金機(jī)電城A區(qū)成功試營(yíng)業(yè)之后，2017年12月29日，灣田五金機(jī)電城將迎來滿鋪開市，這也意味著長(zhǎng)沙的五金機(jī)電市場(chǎng)大局初定。
精準(zhǔn)承接長(zhǎng)沙老舊市場(chǎng)外遷
2014年以來，在經(jīng)濟(jì)持續(xù)放緩和城市功能轉(zhuǎn)型的大背景下，長(zhǎng)沙老舊五金機(jī)電市場(chǎng)存在的問題不斷凸顯：規(guī)劃建設(shè)不合理，管理和交易手段日漸顯得落后，城區(qū)限貨限行難以大展拳腳，從而倒逼五金機(jī)電市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)。也就從那時(shí)起，不少商戶和灣田結(jié)緣，并一路相伴至今。
2000年，顏廣亮從浙江來到長(zhǎng)沙后，生意越做越大，現(xiàn)在已經(jīng)是開封恒達(dá)、浙江恒發(fā)、濰坊恒通等橡塑行業(yè)知名品牌的湖南總代理。18年來，他的經(jīng)營(yíng)門店也從長(zhǎng)沙南門口做到三湘南湖大市場(chǎng)，現(xiàn)在又搬到了灣田國際。“來這里沒有后顧之憂，灣田把倉儲(chǔ)、物流都為我們準(zhǔn)備齊了，特別方便。”顏廣亮說，和他一樣，目前灣田國際五金機(jī)電城里聚集了湖南超過80%的品牌大戶。
擁有自主品牌“聚之鷹”系列的豪江機(jī)電負(fù)責(zé)人江件興，也把自己的辦公室搬到了灣田國際五金機(jī)電城A區(qū)的門面。自從幾年前市中心的倉庫拆遷，他就看好了灣田。“五金機(jī)電市場(chǎng)往外遷是大勢(shì)所趨，肯定要的。而且來這里的每一個(gè)人都是實(shí)實(shí)在在自己做生意的，沒有投資客，這樣的市場(chǎng)環(huán)境非常好。”江件興說，商戶在灣田拿到的是擁有自己產(chǎn)權(quán)的門面，完全自購自營(yíng)，加上灣田運(yùn)營(yíng)的推動(dòng)，生意肯定比原來做得舒心。
在市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)的過程中，灣田國際先行一步，以500萬平方米的建材全產(chǎn)業(yè)鏈，成為長(zhǎng)沙唯一一個(gè)新型建材專業(yè)市場(chǎng)，同時(shí)也是唯一一個(gè)開業(yè)運(yùn)營(yíng)達(dá)4年的專業(yè)市場(chǎng)。其中，灣田國際精心打造的40萬平米五金機(jī)電城，更是“倉儲(chǔ)自建、物流集中、運(yùn)營(yíng)專業(yè)”新市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)完美落地的首個(gè)新建項(xiàng)目，精準(zhǔn)承接長(zhǎng)沙老舊五金機(jī)電市場(chǎng)外遷。
行業(yè)品牌云集實(shí)現(xiàn)規(guī)模效應(yīng)
盡管這幾年電商發(fā)展迅猛，但是作為五金機(jī)電這類特殊商品，其經(jīng)營(yíng)和發(fā)展空間必定還是在大型的專業(yè)市場(chǎng)里面。同時(shí)，建設(shè)在產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的大型五金機(jī)電專業(yè)市場(chǎng)，聚集著行業(yè)內(nèi)的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品和技術(shù)經(jīng)驗(yàn)及各類配套產(chǎn)品的經(jīng)銷商，大而專的專業(yè)市場(chǎng)對(duì)經(jīng)營(yíng)商戶和采購者都形成了強(qiáng)大的吸聚里，這在一定程度上要求市場(chǎng)必須建設(shè)運(yùn)營(yíng)中心，選取優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品，利用庫存和物流優(yōu)勢(shì)，滿足用戶小批量、多品類的采購需求。
灣田五金機(jī)電城作為湖南特大專業(yè)五金機(jī)電大市場(chǎng)，2014年開工建設(shè)，2016年五金機(jī)電A區(qū)試運(yùn)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)涵蓋五金工具、電機(jī)、水暖消防、電線電纜、標(biāo)準(zhǔn)件、橡塑材料、五金配件、軸承鋼絲、成套電器、家裝五金等十余個(gè)全系列產(chǎn)品，堪稱中南地區(qū)涵蓋產(chǎn)業(yè)鏈最完整的五金專業(yè)市場(chǎng)。
作為上海上塑和華通機(jī)電兩大品牌湖南銷售總公司的負(fù)責(zé)人，禹平已經(jīng)在懷化做了10幾年生意。“我們從來不懼怕競(jìng)爭(zhēng)，反倒是在同行匯集的大市場(chǎng)里，不同品牌彼此之間可以互相借力、實(shí)現(xiàn)共贏。”禹平說，灣田國際的市場(chǎng)規(guī)模大必然影響大，而且業(yè)態(tài)規(guī)劃好、品牌多，又有很好的運(yùn)營(yíng)管理。所以，他在灣田國際拿下了兩個(gè)大門面，現(xiàn)在已經(jīng)全部裝修完畢，馬上就要開業(yè)了。
“我看好灣田的運(yùn)營(yíng)能力，也看好這里的行業(yè)伙伴。”作為中國良工閥門集團(tuán)的湖南總代理，周慶陽在灣田國際五金機(jī)電城B區(qū)的門面已經(jīng)開始陳列產(chǎn)品了。目前灣田五金機(jī)電城已有豪江機(jī)電、邱老四工具、湘江電纜、焊王焊機(jī)、正泰機(jī)電等1000多家湖南五金機(jī)電品牌大戶集團(tuán)抱團(tuán)入駐，對(duì)五金機(jī)電行業(yè)來說實(shí)現(xiàn)了優(yōu)勢(shì)資源齊聚的規(guī)模效應(yīng)，會(huì)采購者來說則可以實(shí)現(xiàn)“一站式購齊”的購物便利。
真正做到“帶著商戶一起賺錢”
因裝修積極、開業(yè)積極、運(yùn)營(yíng)積極，位于灣田五金機(jī)電城A4棟的巨武機(jī)電被灣田國際評(píng)為年度優(yōu)秀商戶。“只有每個(gè)商戶把自己的生意做旺，整個(gè)市場(chǎng)的生意才會(huì)旺；市場(chǎng)旺起來了，我們商戶的生意也肯定會(huì)更好做。”從市中心搬到灣田國際之后，王韶武對(duì)這個(gè)邏輯關(guān)系看得非常透徹。“灣田的運(yùn)營(yíng)和管理非常規(guī)范，倉儲(chǔ)租賃價(jià)格透明，交通物流也非常方便。”他舉例說，原來在市中心發(fā)貨時(shí)，差不多要一個(gè)下午才能忙完，現(xiàn)在灣田的自有物流車隊(duì)就在隔壁，半個(gè)小時(shí)到一個(gè)小時(shí)就能搞定，時(shí)間成本大大地節(jié)省了下來。
倉儲(chǔ)物流一直是城區(qū)老舊市場(chǎng)的短板。作為長(zhǎng)沙市委、市政府指定的首個(gè)老舊市場(chǎng)外遷承接地，灣田國際在項(xiàng)目建設(shè)之初，就已啟動(dòng)大面積倉儲(chǔ)建設(shè)，是長(zhǎng)沙唯一一個(gè)實(shí)現(xiàn)買鋪即配倉的專業(yè)市場(chǎng)。另外，2015年，灣田國際自建建物流車隊(duì)，首個(gè)園區(qū)自建物流車從這以發(fā)往全省。
從馬王堆市場(chǎng)搬到灣田來的詹寶龍是個(gè)地地道道的福建人，對(duì)衛(wèi)浴五金特別在行。他說：“這個(gè)行業(yè)對(duì)倉儲(chǔ)和物流的要求特別高，對(duì)比下來，還是灣田這方面搞得好，所以從2016年就全部搬過來了。”目前，灣田物流為商戶提供專業(yè)化、高效率、低成本的倉儲(chǔ)配送服務(wù)，提高倉儲(chǔ)周轉(zhuǎn)率和利用率，從源頭上為商戶降低經(jīng)營(yíng)成本，真正做到“帶著商戶一起賺錢”。
如今，灣田五金機(jī)電城40萬平方米超大市場(chǎng)規(guī)模，百分之百自購自營(yíng)的模式，從源頭上確保了灣田五金城是一座運(yùn)營(yíng)的“金城”。120萬平方米的專屬倉儲(chǔ)，充足停車位，100條物流專線，以一站式供應(yīng)鏈的集成服務(wù)模式，為中部區(qū)域五金機(jī)電品牌廠商、區(qū)域總代、經(jīng)銷商等優(yōu)化商品的長(zhǎng)線物流、短線分撥、儲(chǔ)運(yùn)調(diào)度、門店配送、售后安維等全方位服務(wù)和支撐，已成為為國內(nèi)外知名五金機(jī)電品牌進(jìn)入中部的首選地和全國一流的五金機(jī)電交易市場(chǎng)。